中国经营报:上海红楼主人赵富强的生意经(2)

赵富强的商业版图概要。其现任妻子王宁宁在该商业版图中,不直接持有任何公司的股份,唯一一家担任监事才半年的上海潇戈物业管理有限公司,也在2019年4月30日被清算注销。网传赵富强夫妻闹离婚,赵富强只愿意给60万元,最终导致另一方向纪检部门提交了上海红楼的监控视频。60万元这一分手费,与赵富强商业版图中的资产有较大反差。 《等深线》记者 程维 制图

赵富强的商业版图概要。其现任妻子王宁宁在该商业版图中,不直接持有任何公司的股份,唯一一家担任监事才半年的上海潇戈物业管理有限公司,也在2019年4月30日被清算注销。网传赵富强夫妻闹离婚,赵富强只愿意给60万元,最终导致另一方向纪检部门提交了上海红楼的监控视频。60万元这一分手费,与赵富强商业版图中的资产有较大反差。 《等深线》记者 程维 制图

  搜寻网络地图“汇吃汇喝”关键词,上海市的汇吃汇喝美食街或美食城,分别分布在虹口区的外滩、杨浦区的北外滩、徐汇区的汇联店、杨浦区的平凉店以及浦东新区等。

  其二,赵富强的生意版图已经扩大到北京市海淀区,以及江苏省泰兴市北新镇,开始出现扩张及向老家转移资产的迹象。

  其三,其“汇吃汇喝”品牌及资产,在一定程度上由赵文波、赵栩潼持有绝大部分股份,暂无赵文波及赵栩潼的进一步详细资料,无法确认此2人是否赵富强的亲属、亲戚或是否为赵富强代持股份。

  其四,王宁宁在赵富强商业帝国中不持有任何公司的股权,仅在其旗下一家2019年4月被注销的物业公司中担任过监事。

  其五,除“汇吃汇喝”系相关企业外,赵富强曾担任过股东、法定代表人或高管的企业,股权合作方多为女性。

  千家门面?

  工商档案显示,上海红楼事件2019年4月爆发后,赵富强旗下除餐饮业外的另一大主要业务支撑“二房东”板块的操作平台上海潇戈物业管理有限公司于2019年4月30日发起了注销清算,清算组成员为刘丽芳、谭容和赵富强。

  王宁宁于2017年11月22日时,才就任该公司的监事。该年度的5月22日,赵富强、王宁宁二人才结婚。

  来自上海当地人盛传的信息称,赵富强从上海市国资委手里拿到了1000多个门面的长期租约,这些一手长期租约的租金极低,赵富强拿到这些门面后,转手租出去,当“二房东”,每年能挣几千万元。本次上海红楼事件发生后,上海市国资委也有人接受调查。不过,因时间等因素,暂未能确认该信息是否属实。

  《等深线》记者2019年11月3日在上海红楼6层的“记账房”,从衣柜中的一堆凌乱的衣服下的柜子深处,找到了一个记账本。

  该账本显示,上海市宁国路、沪南路、水丰路、止远路、殷行路、天同庵路、芷江西路、平凉路、周家嘴路、本溪路、西藏北路、包头路、四平路、延吉东路、世界路、开鲁路、政本路、三门路、江浦路、国权路、国顺路、国和路、赤峰路、新港路、辽阳路、锦西路、打虎山路、延吉西路、中山北一路、祥德路(记者注:该账本为手写,部分地名可能有误)等地,均有门面出租。

一本藏在6层“记账房”衣柜一堆衣物深处的账本,上面手写记满了一些房屋编号,这些房屋所在的路段多达几十个,有的路段的门面多达十几个。     《等深线》记者 程维  摄

一本藏在6层“记账房”衣柜一堆衣物深处的账本,上面手写记满了一些房屋编号,这些房屋所在的路段多达几十个,有的路段的门面多达十几个。     《等深线》记者 程维  摄

  该账本还记录了各条路上的门面的个数,以及目前的租客是谁,其中一些比较有名的大客户,有延吉东路212号的上海银行等,但其他的门面,多以各种餐饮及修车、网吧、百货等杂类为主。

  这一账本还按月记录了各条路上的门面的用电度数,最近的水电费的记录时间为2019年11月。不过有些门面的最后记录时间为7月或9月,为何到此截止了,原因不详。

  不过,这并不意味着赵富强旗下的这些门面都是上海市国资委的。

  据国内一家民间诉讼文书网站上的可查信息,能查阅到上海名为赵富强的28份房屋租赁合同纠纷。官方的裁判文书网上,上海潇戈物业管理有限公司有33条民事纠纷信息,上海易祥物业管理有限公司有35条民事纠纷信息,另有赵富强旗下企业的几位关联人(如法定代表人)有一批诉讼信息。

  上述诉讼信息绝大多数是房屋租赁纠纷,且多为私自转租被诉。

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