房价高涨，到底谁该让利？

京南某楼盘：楼面地价6300 + 建筑成本（2000-3000） + 税费2000，估计开放商成本不超过1.1万，现在开盘价卖1.5-1.6。【以上为根据网上流传估算】

相对于3%-4%毛利的制造业来说，30%-40%的毛利还是很暴利的。

该楼盘，政府卖地+收税，每平米可以获得8000-9000元；开发商也有4000-5000元毛利。